Termos

Termos de Uso

Versão de 18 de setembro de 2026.

Estes termos regulam o acesso ao site propriedademaissbr.club, mantido pela Propriedade Maiss BR, CNPJ 51.645.776/0001-08, com endereço em Rua General Rondon, 330 — Petrópolis — RJ, CEP 25650-026. Ao navegar ou enviar uma solicitação, a pessoa declara ter lido estas condições, a Política de Privacidade e a Política de Cookies. Se não concordar, deve interromper o uso dos recursos interativos. O acesso ao conteúdo institucional permanece sujeito à legislação brasileira. Como critério de governança deste site, a solicitação passa primeiro por uma triagem humana dos campos recebidos; a conferência de permissões acompanha cada mudança relevante do atendimento, e o registro preserva somente o histórico necessário para explicar a decisão tomada.

Finalidade do site e escopo do serviço

As páginas apresentam a atuação de curadoria imobiliária relacionada a moradias em condomínios, explicam método e oferecem canais de contato. O material público é informativo e não cria sozinho proposta, contrato, representação, exclusividade ou obrigação de contratar. Um eventual serviço depende de conversa, disponibilidade, definição de escopo, condições comerciais e aceite pelas partes. Informações fornecidas por terceiros podem mudar e devem ser confirmadas na etapa apropriada. Como prática específica deste canal, o acesso inicial fica limitado a quem organiza o retorno solicitado; a revisão de acesso confirma quem ainda precisa consultar a informação, e o registro deixa uma referência clara sobre origem, finalidade e responsável pelo tratamento.

Limites das informações

A curadoria organiza critérios de busca e informações recebidas, mas não substitui vistoria técnica, avaliação, análise jurídica, decisão de crédito ou atuação de profissional habilitado quando exigida. No fluxo adotado para esta página, os registros de formulário são conferidos antes de qualquer uso além da resposta pedida; uma revisão periódica verifica se o propósito declarado continua válido, e o registro mantém a informação vinculada ao pedido que motivou sua coleta.

Uso responsável

A pessoa usuária deve fornecer informações verdadeiras, respeitar direitos de terceiros e utilizar os canais para finalidades lícitas. É proibido tentar contornar controles de segurança, introduzir código malicioso, sobrecarregar o serviço, coletar dados de outras pessoas, copiar conteúdo em escala ou apresentar a marca como se fosse própria. Mensagens abusivas, fraudulentas ou sem relação com o atendimento podem ser bloqueadas e registradas para proteção do canal. Para manter o tratamento verificável, a análise do contato começa pelo mínimo necessário para orientar o próximo passo; um controle de necessidade determina quando o registro pode ser encerrado, e o registro registra o encerramento quando o dado deixa de apoiar uma finalidade legítima.

Propostas, comunicações e contratação

O envio do formulário sobre moradias em condomínios não garante resposta imediata, reserva de agenda ou aceitação de trabalho. Comunicações preliminares ajudam a compreender o pedido; preço, prazo, entregas, responsabilidades, dependências e forma de encerramento somente vinculam as partes quando registrados em instrumento apropriado. A pessoa deve revisar seus dados de contato para que a resposta chegue ao canal correto. Na rotina responsável pelo atendimento, cada pedido recebe uma finalidade registrada antes de seguir para a equipe responsável; uma checagem de contexto impede que o dado seja reaproveitado sem justificativa, e o registro permite localizar a preferência manifestada sem criar um perfil paralelo.

Propriedade intelectual e links externos

Marca, textos, organização visual, fotografias e materiais do domínio pertencem à Propriedade Maiss BR ou são utilizados com autorização. A navegação não transfere direitos de propriedade intelectual. Citações breves e usos permitidos por lei devem preservar autoria e contexto; reprodução comercial ou adaptação depende de autorização. Links para órgãos públicos, mapas ou serviços de terceiros são oferecidos por conveniência e passam a seguir termos próprios. Como critério de governança deste site, o histórico é consultado apenas quando ajuda a compreender uma solicitação ainda aberta; a conferência de permissões acompanha cada mudança relevante do atendimento, e o registro diferencia o que foi fornecido pela pessoa do que surgiu durante o atendimento.

Disponibilidade e responsabilidade

Buscamos manter informações claras e recursos acessíveis, mas o site pode sofrer interrupção para manutenção, segurança ou causas fora do controle razoável. Erros comunicados serão avaliados, sem garantia de operação contínua ou ausência absoluta de falhas. Nenhuma limitação destes termos afasta direito obrigatório previsto no Código de Defesa do Consumidor — Lei nº 8.078/1990 — quando ele for aplicável. Como prática específica deste canal, o fluxo interno reduz cópias desnecessárias e mantém uma versão de referência; a revisão de acesso confirma quem ainda precisa consultar a informação, e o registro identifica a etapa em que uma correção ou exclusão deve ser aplicada.

Privacidade, legislação e contato

Dados pessoais seguem a LGPD — Lei nº 13.709/2018 — e a Política de Privacidade. O uso do ambiente digital também considera o Marco Civil da Internet — Lei nº 12.965/2014. Aplica-se a legislação brasileira, com preservação do foro legal do consumidor e de competências obrigatórias; nos demais casos, fica indicado o foro da Comarca de Petrópolis. Dúvidas podem ser enviadas a [email protected], [email protected] ou pelo telefone +55 24 91888-9026. No fluxo adotado para esta página, o canal separa dados de contato de observações livres antes da primeira resposta; uma revisão periódica verifica se o propósito declarado continua válido, e o registro evita que anexos e mensagens circulem fora do contexto necessário.